Elcolegio de administradores de fincas de Madrid le explica que tanto una obra como la otra se consideran necesarias para la conservación del inmueble, por lo que deberán ser pagadas por todos los propietarios . Ver cómo se ha resuelto la duda Consultas destacadas anteriormente: - ¿Qué derechos tengo si mi casero quiere vender el piso?

Elcaso del divorcio o la separación contencioso (sin acuerdo entre los cónyuges) En ese caso, las partes no acuerdan el uso de la vivienda familiar tras el divorcio o la separación. Será el Juez el que deba decidir a quien se le atribuye el piso que fue domicilio familiar. Si estamos fuera de Cataluña, el artículo 96 del Código Civil

Elcasero está en su perfecto derecho de poner a la venta el piso que tiene alquilado.Y esta es una realidad a la que se enfrentan muchos inquilinos, ya sea porque el propietario de la vivienda necesita liquidez o porque quiere realizar otro tipo de inversión inmobiliaria. Está claro que nada ni nadie puede impedirle a un propietario vender, pero

1ºNo puede subirse la renta durante los tres primero años de contrato de alquiler salvo el IPC o coste de la vida. (y sólo a partir del segundo año de contrato). 2ª Desde 2011 hasta 2018 nunca te ha reclamado los 30 euros de la derrama extraordinaria, por lo que no puede reclamarlos ahora. nada por ello. (Doctrina de los actos propios).

Porel contrario, si el contrato nunca se llegó a inscribir en el Registro: El inquilino tendrá que desalojar la vivienda en un plazo máximo de 3 meses. El comprador cuando sea nuevo propietario puede decidir si quiere prolongar el contrato de arrendamiento. Informar al comprador de la existencia de un contrato de arrendamiento

Primeranovedad: tope de precios para alquileres ya firmados. La gran novedad de la nueva ley es la incorporación de un tope para los contratos de alquiler en vigor, cuyo precio podrá subir como máximo un 2% este año, y un 3% el que viene. También se creará un índice para fijar los límites de subida a partir de 2025.

Buenastardes la casera de mis hijos (estudiantes universitarios) no quiere renovarles el contrato actual de 01/09/2022 hasta 15/07/2023 (no ha habido ningún impago, ni queja de vecinos ni problema alguno) , ella va a seguir alquilando a otros estudiantes, mis hijos quieren seguir alquilados en ese piso el próximo curso, no se oponen a pagar el precio

3 Hay que marcar un plazo máximo de venta.Para el vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, "es más importante marcarse el plazo en el que quiero vender el piso heredado que el precio que espero

Tomanota, inquilino: qué pasa si tu casero quiere entrar en casa. Una usuaria del foro de idealista/news nos pregunta si debe dejar pasar al propietario del piso para ver en qué estado se encuentra. Y la respuesta es que el dueño solo puede entrar con el consentimiento del inquilino. Si aparece en el contrato que le permite la entrada nos

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Lacuestión que más se plantean es si comprar para alquilar o para vender. Según Solvia, comprando una casa para venderla posteriormente se puede obtener

Veamoscuáles son las claves para informar a los inquilinos de la venta del piso: Se debe notificar a los inquilinos en un plazo de 30 días naturales previos a la fecha de compraventa. La notificación debe redactarse y enviarse por escrito a los inquilinos. En la notificación escrita debe figurar el precio de venta y la fecha en la que se

Situ casero te comunica sus intenciones de vender el piso, lo primero que debes mirar es que el contrato esté inscrito en el Registro de la Propiedad. De no ser así, el propietario puede ponerlo a la venta cuando crea conveniente, siempre y cuando el contrato no diga otra cosa. Lo normal es que, si no se ha firmado lo contrario, el dueño

Ahorase acaba la prórroga y nos llamo por teléfono diciendo que el quiere vender el piso o si no meter a su hijo en el . Cosa que nos parecio muy rara . como el año anterior fue pandemia tuvimos un anexo de cambio de renta a 430€ hasta finalizar contrato en diciembre 2021 Mi casera ahí me dice Además una vez vencido este periodo de duración mínima, la prórroga tácita es de tres años. Por tanto, sí puedo quedarme en el piso cinco años sin renovar el contrato de alquiler. Art. 9 y 10 LAU. 4. Si mi casero quiere recuperar la vivienda antes de que acabe el contrato, ¿Puede hacerlo? No, con determinadas excepciones.

ElTribunal Supremo ha aclarado en una sentencia la importancia que tiene saber distinguir entre la mediación inmobiliaria y el asesoramiento que ofrezca una agencia tanto al comprador como al vendedor. Cada aspecto tiene unas consecuencias legales para estas agencias inmobiliarias, como incurrir en una negligencia por incumplir sus

Normalmenteen los contratos se establece que a partir de los 6 meses de alquiler, y avisando con un mes de antelación, cabría la posibilidad de renunciar al contrato de alquiler y abandonar el piso. Pero al ser menos de ese tiempo, habría que revisar tu contrato. Es posible que te cobren alguna penalización.

Ahora y a diferencia de lo que ocurría antes de que entrara en vigor la nueva normativa, el inquilino queda protegido ante la venta del piso donde reside con independencia de si el contrato de

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